2019.11.28
11月6日粵港澳大灣區(qū)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議上，香港特區(qū)行政長(zhǎng)官林鄭月娥公布了16項(xiàng)普及惠民及便利香港專(zhuān)業(yè)界別到大灣區(qū)發(fā)展政策措施，其中，豁免香港居民在大灣區(qū)內(nèi)地城市購(gòu)房的工作年限證明等限購(gòu)條件，這一措施受到廣泛關(guān)注。
香港居民在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市購(gòu)房，獲豁免所需的在本地居住、學(xué)習(xí)或工作年限證明，以及繳納個(gè)人所得稅及社保條件，使香港居民享有與當(dāng)?shù)鼐用裢鹊拇觥?/span>這項(xiàng)措施可便利香港居民在內(nèi)地學(xué)習(xí)、就業(yè)，以及退休后在內(nèi)地生活。這也就意味著香港人來(lái)灣區(qū)9個(gè)城市買(mǎi)房，將不受限購(gòu)條件限制！
大灣區(qū)對(duì)香港人放開(kāi)購(gòu)房，絕對(duì)是惠民便民的好措施。香港目前社會(huì)環(huán)境動(dòng)蕩，經(jīng)濟(jì)民生遭到重創(chuàng)。即便如此，香港民眾仍具有相當(dāng)?shù)南M(fèi)實(shí)力。眾所皆知，香港住房問(wèn)題一直以來(lái)都十分嚴(yán)峻，租房已是常態(tài)，更別說(shuō)想要擁有一間屬于自己的房子。
據(jù)調(diào)查，745萬(wàn)港人，人均居住面積只有15㎡。而且香港已經(jīng)第八年上榜全球房?jī)r(jià)最難以承受的城市，名列第二。最新房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，香港一手樓價(jià)突破16萬(wàn)/㎡。
在如此高昂房?jī)r(jià)的情況下，大部分香港居民不得不把置業(yè)眼光放到內(nèi)地市場(chǎng)。特別是去年港澳臺(tái)居住證制度實(shí)施后，已經(jīng)形成了一波港澳臺(tái)同胞在內(nèi)地的買(mǎi)房熱潮。這次新政發(fā)布，對(duì)香港居民來(lái)說(shuō)，前往內(nèi)地置業(yè)的心更加堅(jiān)定。
縱觀粵港澳大灣區(qū)，位于廣佛肇經(jīng)濟(jì)區(qū)的肇慶無(wú)疑具有更大的吸引力。由于肇港高鐵的開(kāi)通，肇慶與香港的聯(lián)系更加密切。而且肇慶地理位置優(yōu)越，在粵港澳大灣區(qū)珠三角九市中，僅剩肇慶無(wú)限購(gòu)、限貸和限簽政策，政策環(huán)境相對(duì)寬松，不少房企在肇慶積極拓展土地儲(chǔ)備。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前包括碧桂園、保利、中海、龍光、恒大、融創(chuàng)、華潤(rùn)置地等品牌房企均已經(jīng)進(jìn)駐肇慶市場(chǎng)?？梢钥闯觯鳛橹槿浅鞘腥好娣e最大、可連片開(kāi)發(fā)土地最廣的地級(jí)市，肇慶已成為“粵港澳大灣區(qū)最有前途的投資地”。
